Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 309 350 € 3 867 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z widokiem na morze, nowy budynek, Poreč, Istria
Na sprzedaż piękne mieszkanie o powierzchni 80,20 m2 (netto), położone na parterze nowo wybudowanego nowoczesnego budynku. Zadaszony taras o powierzchni 23,4 m2 zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie składa się z przedpokoju, schowka, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, spiżarni, dwóch komfortowych sypialni, łazienki, osobnej toalety oraz zadaszonego tarasu idealnego do relaksu. W mieszkaniu zostanie zainstalowane elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja, zapewniające pełny komfort przez cały rok. Na przestronnym tarasie znajdują się przyłącza wody i prądu, co ułatwia zaaranżowanie własnej kuchni letniej lub przestrzeni socjalnej. Dodatkowo przewidziano dwa miejsca parkingowe. Nieruchomość łączy komfort nowoczesnego życia z spokojnym otoczeniem, idealna jako mieszkanie rodzinne lub inwestycja pod turystykę. Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą wszelkich dalszych działań związanych ze sprzedażą, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Opłata agencyjna wynosi 3%+ VAT i jest pobierana po zawarciu umowy kupna. *Prosimy pamiętać, że odpowiedź zostanie udzielona wyłącznie po podaniu pełnego imienia i nazwiska oraz numeru telefonu/adresu e-mail.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 867 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 304 €/m²

Różnica względem mediany -10,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 860 €/m²–4 675 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 339 305 € · 80 m² 4 241 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 380 000 € · 79 m² 4 810 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 363 000 € · 79 m² 4 595 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 395 000 € · 79 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 309 350 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 308826

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 309 350 € · Cena za m²: 3 867 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.