Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Apartmán s výhledem na moře, novostavba, Poreč, Istrie
K prodeji je krásný byt 80,20 m2 (netto), který se nachází v přízemí nově postavené moderní budovy.
Zastřešená terasa 23.4 m2 poskytuje další prostor pro venkovní zábavu.
Byt se skládá ze vstupní haly, komory, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, komory, dvou pohodlných ložnic, koupelny, samostatné toalety a kryté terasy ideální pro relaxaci.
V bytě bude instalováno elektrické podlahové vytápění a klimatizace pro naprosté pohodlí po celý rok.
Připojení vody a elektřiny je zajištěno na prostorné terase, což usnadňuje uspořádání vlastní letní kuchyně nebo společenského prostoru.
Kromě toho jsou k dispozici dvě parkovací místa.
Tato nemovitost kombinuje pohodlí moderního života s klidným prostředím, ideální pro rodinné bydlení nebo jako investice do cestovního ruchu.
Prohlídka nemovitosti je možná s podpisem makléřské smlouvy, která je základem pro všechny další akce související s prodejem, a to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí. Poplatek za agenturu je 3% + DPH a je účtován po uzavření kupní smlouvy.
* Vezměte prosím na vědomí, že bude zodpovězeno pouze celé jméno, telefonní číslo / e-mailová adresa.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
339 305 € · 80 m²
4 241 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
308 000 € · 80 m²
3 850 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
363 000 € · 79 m²
4 595 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
395 000 € · 79 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 309 350 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 80 m²
- Pokoje
- 3
- ID inzerátu
- 308826
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 309 350 € · Cena za m²: 3 867 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 80 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
