Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 80 m² Superficie
Prezzo richiesto 309 350 € 3 867 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con vista mare, nuova costruzione, Parenzo, Istria
In vendita è un bellissimo appartamento di superficie 80,20 m2 (netto), situato al piano terra di un edificio moderno di nuova costruzione. La terrazza coperta di superficie 23,4 m2 offre spazio aggiuntivo per godersi l'aria aperta. L'appartamento è composto da ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, dispensa, due camere da letto confortevoli, bagno, WC separato e terrazza coperta ideale per il relax. Nell'appartamento sarà installato riscaldamento a pavimento elettrico e condizionatori per un comfort totale durante tutto l'anno. Sulla spaziosa terrazza sono previsti allacci per acqua ed elettricità, il che consente di allestire facilmente una cucina estiva personale o uno spazio per socializzare. Inoltre, sono garantiti due posti auto. Questa proprietà combina il comfort della vita moderna con un ambiente tranquillo, è ideale per abitare in famiglia o come investimento per il turismo. La visita della proprietà è possibile previa firma di un contratto di mediazione, che è la base per tutte le successive operazioni relative alla compravendita, tutto conforme alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. La provvigione dell'agenzia è del 3%+ PDV ed è dovuta dopo la stipula del contratto di compravendita. *Vi preghiamo di comprendere che risponderemo solo a richieste con nome e cognome completi, numero di telefono/e‑mail.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 867 €/m²
Mediana di annunci simili 3 963 €/m²
Differenza dalla mediana -2,4 %

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Posizione del prezzo 35.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 512 €/m²–4 600 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 500 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
309 350 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
80 m²
Camere
3
ID annuncio
308826

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 309 350 € · Prezzo al m²: 3 867 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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