In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento con vista mare, nuova costruzione, Parenzo, Istria
In vendita è un bellissimo appartamento di superficie 80,20 m2 (netto), situato al piano terra di un edificio moderno di nuova costruzione.
La terrazza coperta di superficie 23,4 m2 offre spazio aggiuntivo per godersi l'aria aperta.
L'appartamento è composto da ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, dispensa, due camere da letto confortevoli, bagno, WC separato e terrazza coperta ideale per il relax.
Nell'appartamento sarà installato riscaldamento a pavimento elettrico e condizionatori per un comfort totale durante tutto l'anno.
Sulla spaziosa terrazza sono previsti allacci per acqua ed elettricità, il che consente di allestire facilmente una cucina estiva personale o uno spazio per socializzare.
Inoltre, sono garantiti due posti auto.
Questa proprietà combina il comfort della vita moderna con un ambiente tranquillo, è ideale per abitare in famiglia o come investimento per il turismo.
La visita della proprietà è possibile previa firma di un contratto di mediazione, che è la base per tutte le successive operazioni relative alla compravendita, tutto conforme alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. La provvigione dell'agenzia è del 3%+ PDV ed è dovuta dopo la stipula del contratto di compravendita.
*Vi preghiamo di comprendere che risponderemo solo a richieste con nome e cognome completi, numero di telefono/e‑mail.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
339 305 € · 80 m²
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POREČ
308 000 € · 80 m²
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POREČ
380 000 € · 79 m²
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POREČ
363 000 € · 79 m²
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POREČ
395 000 € · 79 m²
5 000 €/m²
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POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 309 350 € · Prezzo al m²: 3 867 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 3
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia