Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč, jednoizbový apartmán s krásnym výhľadom, 48 m2
Na predaj je jedinečný apartmán v srdci Poreču, ktorý sa nachádza v prvom rade pri mori na mieste, ktoré sa na trhu objavuje len zriedka. Z tretieho poschodia bytového domu je otvorený výhľad na more, porecké nábrežie a západ slnka. Apartmán má rozlohu 48 m² a je zariadený v štýle otvoreného priestoru a pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne, kúpeľne a bezkonkurenčnej terasy. Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné víno. Predáva sa kompletne zariadený, klimatizovaný a verejné parkovisko sa nachádza v blízkosti. Ďalšou výhodou je možnosť kúpy susedného apartmánu s rozlohou približne 23 m², čím by ste získali celé poschodie, ktoré je ideálne na rozšírenie alebo zlúčenie do väčšieho, luxusnejšieho priestoru. Čo robí tento apartmán skutočne výnimočným, je jeho poloha v starom centre mesta, priamo pri mori, s krokom od pláže, reštaurácií, obchodov, kaviarní, banky, pošty, školy a škôlky. Či už hľadáte bývanie na celý rok, ideálny apartmán na letnú dovolenku alebo bezpečnú investíciu do turistického prenájmu, táto nehnuteľnosť spĺňa všetky požiadavky. V prípade sprostredkovania našej agentúry je povinnosť zaplatiť realitnej kancelárii províziu. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok a obhliadky nehnuteľnosti sme vám k dispozícii. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť kontaktujte: Vito, +385 91 622 7421
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
230 044 € · 48 m²
4 793 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
207 415 € · 48 m²
4 321 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
224 434 € · 48 m²
4 676 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
243 950 € · 48 m²
5 082 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
240 000 € · 48 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
222 548 € · 47 m²
4 735 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 48 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 307585
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Zariadené
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 235 000 € · Cena za m²: 4 896 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 48 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
