In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Parenzo, appartamento con una camera da letto con una splendida vista, 48 m2
In vendita è un appartamento unico nel cuore di Poreč, situato in prima fila sul mare in una posizione che appare raramente sul mercato.
Dal terzo piano dell'edificio residenziale si gode una vista aperta sul mare, sulla Riviera di Poreč e sul tramonto.
L'appartamento ha 48 m² ed è arredato in stile open space e si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e una terrazza incomparabile.
Il luogo perfetto per un caffè mattutino o un vino serale. Viene venduto completamente arredato, climatizzato, e il parcheggio pubblico si trova nelle immediate vicinanze.
Un valore aggiunto è la possibilità di acquistare l'appartamento adiacente di circa 23 m², ottenendo così l'intero piano, ideale per espandere o unire in uno spazio più grande e lussuoso.
Ciò che rende davvero speciale questo appartamento è la sua posizione nel centro storico, a due passi dal mare, con accesso diretto alla spiaggia, ristoranti, negozi, caffè, banca, posta, scuola e asilo.
Che cerchiate una casa per tutto l'anno, un appartamento ideale per le vacanze estive o un investimento sicuro in affitti turistici, questa proprietà soddisfa tutti i requisiti.
Nel caso di intermediazione della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione.
Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione
Per questa proprietà contattare: Vito, +385 91 622 7421
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.
POREČ
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
230 044 € · 48 m²
4 793 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
207 415 € · 48 m²
4 321 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
224 434 € · 48 m²
4 676 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
243 950 € · 48 m²
5 082 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
240 000 € · 48 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
222 548 € · 47 m²
4 735 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 4 896 €/m²
Superficie abitabile: 48 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia