Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, Poreč, moderný apartmán na 3. poschodí blízko mora, apartmán 308, 76,75 m2
Na predaj je byt o výmere 76.75 m2, C308, nachádzajúci sa v modernom a kvalitnom rezidenčnom objekte na treťom poschodí.
Byt pozostáva z obývačky s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, kúpeľne, chodby a balkóna.
Okrem bytu je v suteréne budovy skladová miestnosť, ktorá je zahrnutá do celkovej výmery. Osobitná pozornosť je venovaná kvalite výstavby a výberu materiálov.
Fasáda je zhotovená s 15 cm kamennou vlnou (STO system), zatiaľ čo drevo-hliníkové okná s trojvrstvovým sklom a posuvnými roletami a interiér je obohatený o dubový parket domácej výroby.
Kúpeľňa je vybavená porcelánovou keramikou, Villeroy & Boch sanitárnym zariadením a Aquastil elements umývadlo s úložným priestorom, liatinovým mramorovým sprchovým kútom a sprchovým systémom Grohe.
Špeciálnym detailom je zrkadlo s proti‑hmlovým ohrievačom. Vstupné dvere sú Oikos anti-burglary a anti-smoke, dvere izieb Garofoli a vykurovanie a chladenie zabezpečuje DAIKIN tepelná pumpa (air/air system).
Výška stropu je 2.62 m, čo priestoru poskytuje ďalšiu vzdušnosť.
Balkón je vybavený sklenenými zábradliami z tvrdeného skla výšky 1.40 m, pričom podkrovie balkóna má vetranú fasádu.
Budova je vybavená výťahom Schindler, podzemnou garážou a podzemnými odpadovými nádržami.
Cena zahŕňa parkovacie miesto v garáži. Výhodou je, že kupujúci pri kúpe tohto bytu neplatí žiadnu daň z nehnuteľnosti. Tento byt je kombináciou modernej architektúry, kvalitnej výstavby a premyslených detailov, ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný a bezpečný domov s dlhodobou hodnotou. Ak je táto nehnuteľnosť dostupná na inej webovej stránke, nižšia cena je u nás tiež platná:
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
337 320 € · 76 m²
4 438 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 337 320 € · Cena za m²: 4 438 €/m²
Obytná plocha: 76 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia