Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, Poreč, moderný apartmán na 2. poschodí blízko mora, apartmán C211, 72,69 m2
Na predaj je byt o rozlohe 72.69 m2, C211, nachádzajúci sa v modernom a kvalitnom rezidenčnom objekte na druhom poschodí.
Byt pozostáva z obývačky s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne, chodby a balkóna.
Okrem bytu je v suteréne budovy skladová miestnosť, ktorá je zahrnutá do celkovej rozlohy.Partikulárna pozornosť je venovaná kvalite výstavby a výberu materiálov.
Fasáda je vyrobená s 15 cm kamennou vlnou (STO systém), zatiaľ čo drevo-hliníkové spojenie s trojvrstvovým sklom a posuvnými kamennými dverami, a interiér je obohatený o dubový parket domácej výroby.
Kúpeľňa je vybavená porcelánovou keramikou, sanitárnym zariadením Villeroy & Boch a umývadlom Aquastil s úložným priestorom, odlitým mramorovým sprchovým kútom a sprchovým systémom Grohe.
Špeciálnym detailom je zrkadlo s proti‑mlžným ohrievačom.Vstupné dvere sú Oikos proti vlámaniu a proti dymu, izbové dvere Garofoli a vykurovanie a chladenie zabezpečuje tepelná pumpa DAIKIN (vzduch/vzduch systém).
Výška stropu je 2.62 m, čo priestoru dodáva ďalšiu vzdušnosť.
Balkón je vybavený sklenenými zábradlami z tvrdeného skla výšky 1.40 m, pričom podkrovie balkóna má vetranú fasádu.Budova je vybavená výťahom Schindler, podzemnou garážou a podzemnými odpadovými nádržami.
Cena zahŕňa parkovacie miesto v garáži.Výhodou je, že kupujúci pri kúpe tohto bytu neplatí žiadnu daň z nehnuteľnosti.Tento byt je kombináciou modernej architektúry, špičkovej výstavby a premyslených detailov, ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný a bezpečný domov s dlhodobou hodnotou. Ak je na inej webovej stránke nižšia cena za túto nehnuteľnosť, rovnaké pravidlo platí aj pre nás:
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
POREČ
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
332 000 € · 72 m²
4 611 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
283 900 € · 72 m²
3 943 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
295 000 € · 73 m²
4 041 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 377 982 € · Cena za m²: 5 250 €/m²
Obytná plocha: 72 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia