Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč, moderný apartmán na 3. poschodí blízko mora, apartmán 308, 76,75 m2
Na predaj je byt o výmere 76.75 m2, C308, nachádzajúci sa v modernom a kvalitnom rezidenčnom objekte na treťom poschodí.
Byt pozostáva z obývačky s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, kúpeľne, chodby a balkóna.
Okrem bytu je v suteréne budovy skladová miestnosť, ktorá je zahrnutá do celkovej výmery. Osobitná pozornosť je venovaná kvalite výstavby a výberu materiálov.
Fasáda je zhotovená s 15 cm kamennou vlnou (STO system), zatiaľ čo drevo-hliníkové okná s trojvrstvovým sklom a posuvnými roletami a interiér je obohatený o dubový parket domácej výroby.
Kúpeľňa je vybavená porcelánovou keramikou, Villeroy & Boch sanitárnym zariadením a Aquastil elements umývadlo s úložným priestorom, liatinovým mramorovým sprchovým kútom a sprchovým systémom Grohe.
Špeciálnym detailom je zrkadlo s proti‑hmlovým ohrievačom. Vstupné dvere sú Oikos anti-burglary a anti-smoke, dvere izieb Garofoli a vykurovanie a chladenie zabezpečuje DAIKIN tepelná pumpa (air/air system).
Výška stropu je 2.62 m, čo priestoru poskytuje ďalšiu vzdušnosť.
Balkón je vybavený sklenenými zábradliami z tvrdeného skla výšky 1.40 m, pričom podkrovie balkóna má vetranú fasádu.
Budova je vybavená výťahom Schindler, podzemnou garážou a podzemnými odpadovými nádržami.
Cena zahŕňa parkovacie miesto v garáži. Výhodou je, že kupujúci pri kúpe tohto bytu neplatí žiadnu daň z nehnuteľnosti. Tento byt je kombináciou modernej architektúry, kvalitnej výstavby a premyslených detailov, ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný a bezpečný domov s dlhodobou hodnotou. Ak je táto nehnuteľnosť dostupná na inej webovej stránke, nižšia cena je u nás tiež platná:
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
12- Apartmán · #333231 Plocha: 76 m² Izby: 3 Táto varianta 337 320 €
- Apartmán · #307498 Plocha: 57 m² Izby: 2 289 553 €
- Apartmán · #333268 Plocha: 57 m² Izby: 2 289 553 €
- Apartmán · #307495 Plocha: 58 m² Izby: 2 295 542 €
- Apartmán · #333266 Plocha: 58 m² Izby: 2 295 542 €
- Apartmán · #307455 Plocha: 76 m² Izby: 3 337 320 €
- Apartmán · #307494 Plocha: 71 m² Izby: 3 359 612 €
- Apartmán · #333264 Plocha: 71 m² Izby: 3 359 612 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 337 320 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 76 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 333231
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 337 320 € · Cena za m²: 4 438 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
