Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč - Moderný apartmán 900 m od mora!
Na predaj je moderný byt o rozlohe 79.88 m2, nachádzajúci sa v prvom poschodí menšej rezidenčnej budovy v tichej časti Poreča, len 900 metrov od prvých pláží a starého mesta.
Byt sa skladá z vstupnej haly, obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne so sprchou, samostatnej toalety, terasy a skladiska.
Patrí k jednému parkovaciemu miestu.Byt je orientovaný na juhovýchod, má hojnosť prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemné teplo v zimných mesiacoch.Je vybavený podlahovým vykurovaním, klimatizáciou v obývačke a spálňach, hliníkovými okenicami, protizlodejmi dverami.
Je zariadený so špeciálnou pozornosťou na funkčnosť a pohodlie.
Byt sa nachádza v malej budove kvalitnej výstavby a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre príjemný život alebo bezpečnú investíciu blízko mora a starého mesta Poreč.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 79 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 306463
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 6 013 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
