Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 475 000 € 6 013 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - Nowoczesny apartament 900 m od morza!
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 79.88 m2, położone na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego w spokojnej części Poreč, zaledwie 900 metrów od pierwszych plaż i starego miasta. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki z prysznicem, osobnej toalety, tarasu oraz schowka. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe. Mieszkanie jest skierowane na południowy zachód, ma obfitość naturalnego światła przez cały dzień oraz przyjemne ciepło w miesiącach zimowych. Jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację w salonie i sypialniach, aluminiowe okna, drzwi antywłamaniowe. Zostało urządzone z szczególną dbałością o funkcjonalność i komfort. Mieszkanie znajduje się w małym budynku o wysokiej jakości wykonania i stanowi doskonałą okazję do przyjemnego życia lub bezpiecznej inwestycji blisko morza i starego miasta Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 013 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany +54,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 513 €/m²–4 403 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 268 000 € · 79 m² 3 392 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 316 790 € · 80 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 240 000 € · 78 m² 3 077 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 224 650 € · 77 m² 2 918 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 494 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 475 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 306463

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 6 013 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.