Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč - Moderní apartmán 900 m od moře!
K prodeji je moderní byt 79.88 m2, který se nachází v prvním patře menšího obytného domu v klidné části Poreče, jen 900 metrů od prvních pláží a starého města.
Byt se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny se sprchovým koutem, samostatné toalety, terasy a úložného prostoru.
Patří k jednomu parkovacímu místu. Byt je orientován na jihozápad, má hojnost přirozeného světla po celý den a příjemné teplo v zimních měsících.Je vybaven podlahovým vytápěním, klimatizací v obývacím pokoji a ložnicích, hliníkovým truhlářstvím, vloupacími dveřmi.
Je vyzdoben se zvláštním důrazem na funkčnost a pohodlí.
Byt se nachází v malé budově kvalitní konstrukce a představuje vynikající příležitost pro příjemný život nebo bezpečnou investici v blízkosti moře a starého města Poreč.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 79 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 306463
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 6 013 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 79 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
