Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Priestranný apartmán na prízemí s dvoma spálňami a záhradou
Istria, okolie PorečaIn the vicinity of Porec, only 3 km from the sea, in November 2025.
in the year begins the construction of a modern residential building with an elevator.
Na predaj je byt v prízemí, čistá plocha 75,68 m2, ktorý sa skladá z priestrannej vstupnej haly/šatníka, kúpeľne, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a výstup na dvor, a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na terasu a dvorom o rozlohe 80 m2.
May 2027.
year.Excellent location and reliable investor represent an ideal opportunity to buy the perfect property either for housing or as an investment.A view of the property is possible with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions in connection with the purchase and collection of commissions in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
In case of purchase, the agency fee is 3% + VAT and is charged at the conclusion of the pre-contract / contract of sale.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 75 m²
3 987 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
341 750 € · 75 m²
4 557 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
335 000 € · 75 m²
4 467 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 266 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 75 m²
- Veľkosť pozemku
- 80 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 305333
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 266 000 € · Cena za m²: 3 547 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 265 000 €; Concept – 266 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 266 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
