Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 266 000 € 3 547 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronne mieszkanie na parterze z dwiema sypialniami i ogrodem
Istria, okolice Poreča w pobliżu Poreča, zaledwie 3 km od morza, w listopadzie 2025. w tym roku rozpoczyna się budowa nowoczesnego budynku mieszkalnego z windą. Na sprzedaż jest mieszkanie na parterze, powierzchnia netto 75,68 m2, które składa się z przestronnego przedpokoju/garderoby, łazienki, dwóch sypialni, z których jedna ma własną łazienkę i wyjście na podwórze, oraz salonu z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na taras i ogród o powierzchni 80 m2. Maj 2027. rok. Doskonała lokalizacja i wiarygodny inwestor stanowią idealną okazję do zakupu idealnej nieruchomości zarówno pod własne zamieszkanie, jak i jako inwestycję. Ogląd nieruchomości jest możliwy po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań w związku z zakupem oraz poborem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 547 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 942 €/m²

Różnica względem mediany -10,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 518 €/m²–4 461 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 341 750 € · 75 m² 4 557 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 335 000 € · 75 m² 4 467 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 469 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 266 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Powierzchnia działki: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 305333

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 266 000 € · Cena za m²: 3 547 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m² · Powierzchnia działki: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 265 000 €; Concept – 266 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 266 000 €.