Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, Dvojpodlažný apartmán s 2 spálňami a výhľadom na more
Na veľmi výhodnej lokalite, len 5 kilometrov od Poreča a mora, stojí nový obytný dom s celkovým počtom ôsmich bytov.
Budova ponúka krásny výhľad na more, čo poskytuje mimoriadne príjemnú atmosféru na bývanie. Na predaj je duplexový byt o rozlohe 72,20 m2, umiestnený na najvyššom prízemí a poschodí budovy.
V prízemí sa nachádza obývačka, kuchyňa, jedáleň a toaleta, zatiaľ čo na prvom poschodí sú dve spálne a kúpeľňa.
Byt tiež zahŕňa loggiu o rozlohe 5,83 m2, ideálnu na oddych na čerstvom vzduchu. Byt ponúka krásny výhľad na more, čo ešte viac prispieva k príjemnej atmosfére.
Je vybavený podlahovým elektrickým vykurovaním v kúpeľni, zatiaľ čo obývačka a spálne majú vlastné klimatizačné jednotky, čím zabezpečujú pohodlnú teplotu počas celého roka.
Byt má tiež úložný priestor o rozlohe 7.7 m2, ideálny na uskladnenie osobných vecí, a jedno parkovacie miesto pred budovou pre maximálnu pohodlnosť.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
332 000 € · 72 m²
4 611 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
283 900 € · 72 m²
3 943 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
295 000 € · 73 m²
4 041 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 254 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 305145
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 254 000 € · Cena za m²: 3 528 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 245 000 €; Concept – 254 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
