Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 254 000 € 3 528 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, Apartament typu duplex z 2 sypialniami i widokiem na morze
W bardzo dogodnej lokalizacji, zaledwie 5 kilometrów od Poreč i morza, znajduje się nowy budynek mieszkalny z łącznie ośmioma mieszkaniami. Budynek oferuje piękny widok na morze, zapewniając niezwykle przyjemną atmosferę do życia. Na sprzedaż jest mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 72,20 m2, położone na wysokim parterze i piętrze budynku. Na parterze znajduje się salon, kuchnia, jadalnia i toaleta, natomiast na pierwszym piętrze są dwie sypialnie i łazienka. Mieszkanie posiada również loggię o powierzchni 5,83 m2, idealną do relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkanie oferuje piękny widok na morze, co dodatkowo podkreśla przyjemną atmosferę. Jest wyposażone w elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience, a salon i sypialnie mają własne jednostki klimatyzacji, zapewniając komfortową temperaturę przez cały rok. Mieszkanie posiada również schowek o powierzchni 7.7 m2, idealny do przechowywania rzeczy osobistych, oraz jedno miejsce parkingowe przed budynkiem dla maksymalnej wygody.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 528 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 690 €/m²

Różnica względem mediany -4,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 476 €/m²–3 942 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 332 000 € · 72 m² 4 611 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 283 900 € · 72 m² 3 943 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 254 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 305145

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 254 000 € · Cena za m²: 3 528 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 245 000 €; Concept – 254 000 €.