Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč und Umgebung, Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Meerblick
In einer sehr günstigen Lage, nur 5 Kilometer von Poreč und dem Meer entfernt, befindet sich ein neues Wohngebäude mit insgesamt acht Wohnungen.
Das Gebäude bietet einen schönen Blick auf das Meer und bietet eine äußerst gemütliche Atmosphäre für das Leben.Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 72,20 m2, die sich auf einem hohen Erdgeschoss und im ersten Stock des Gebäudes befindet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und eine Toilette, während im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht sind.
Die Wohnung verfügt auch über eine Loggia von 5,83 m2, ideal zum Entspannen im Freien.Die Wohnung bietet einen schönen Meerblick, der zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt.
Es ist mit Fußbodenheizung im Bad ausgestattet, während das Wohn- und Schlafzimmer über eine eigene Klimaanlage verfügen, wodurch eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet ist. Die Wohnung verfügt über einen Stauraum von 7,7 m2, ideal zum Aufbewahren persönlicher Gegenstände und einen Parkplatz vor dem Gebäude für maximalen Komfort. Diese zweistöckige Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine komfortable und funktionale Unterkunft suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 254 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 305145
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 254 000 € · Preis pro m²: 3 528 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Kaiser Immobilien – 245 000 €; Concept – 254 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
