Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dvojdom s výhľadom na more - novostavba blízko Poreču
Na predaj je dvojpodlažný byt v novom objekte, s celkovou plochou 76.49 m2, približne 5 kilometrov od Porec a mora.
Byt sa nachádza na prvom poschodí a podkroví obytného domu a ponúka pohodlné a funkčné usporiadanie priestoru.
Na prvom poschodí je priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa a toaleta.
Vnútorné schody vedú na podkrovie, kde sa nachádzajú ďalšie dve spálne, kúpeľňa a galéria s prístupom na veľkú terasu o rozlohe 30.94 m2, z ktorej je krásny výhľad na more.
Byt je vybavený podlahovým vykurovaním a klimatizáciou v každej miestnosti, čo zabezpečuje príjemný pobyt počas celého roka.
Vedľa bytu je parkovacie miesto pred budovou.
Kupujúci sú oslobodení od dane z nehnuteľností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
314 000 € · 77 m²
4 078 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
264 500 € · 74 m²
3 574 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 76 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 304907
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 934 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
