Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement duplex avec vue sur mer - immeuble neuf près de Poreč
À vendre, duplex dans un immeuble neuf, d’une surface totale de 76.49 m2, à environ 5 kilomètres de Porec et de la mer.
L’appartement se situe au premier étage et aux combles de l’immeuble résidentiel et offre une disposition confortable et fonctionnelle de l’espace.
Au premier étage se trouvent un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, une chambre et un WC.
L’escalier intérieur mène aux combles, où se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une galerie donnant accès à une grande terrasse de 30.94 m2, offrant une belle vue sur la mer.
L’appartement est équipé de chauffage au sol et de climatisation dans chaque pièce, assurant un séjour agréable toute l’année.
À côté de l’appartement se trouve une place de parking devant l’immeuble.
Les acheteurs sont exonérés de la taxe foncière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 304907
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 3 934 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
