Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 299 000 € 3 934 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament typu duplex z widokiem na morze - nowy budynek w pobliżu Poreča
Na sprzedaż jest mieszkanie dwupoziomowe w nowym budynku, o łącznej powierzchni 76.49 m2, około 5 kilometrów od Porec i morza. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i poddaszu budynku mieszkalnego i oferuje komfortowy i funkcjonalny układ przestrzeni. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, jedna sypialnia oraz toaleta. Wewnętrzne schody prowadzą na poddasze, gdzie znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, łazienka oraz galeria z dostępem do dużego tarasu o powierzchni 30.94 m2, z którego rozciąga się piękny widok na morze. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację w każdym pomieszczeniu, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok. Obok mieszkania znajduje się miejsce parkingowe przed budynkiem. Nabywcy są zwolnieni z podatku od nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 934 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 934 €/m²

Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 421 €/m²–4 241 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 314 000 € · 77 m² 4 078 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 264 500 € · 74 m² 3 574 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 307 760 € · 76 m² 4 049 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 266 000 € · 76 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 299 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 304907

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 934 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.