Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Maisonette-Wohnung mit Meerblick – Neubau in der Nähe von Poreč
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung in einem Neubau mit einer Gesamtfläche von 76,49 m2, ca. 5 km von Poreč und dem Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und im Dachgeschoss eines Wohnhauses und bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer und eine Toilette.
Die Innentreppe führt auf den Dachboden, wo es zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Galerie mit Zugang zu einer großen Terrasse von 30,94 m2 gibt, die einen schönen Blick auf das Meer bietet.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer, die einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet ausgestattet.
Neben der Wohnung befindet sich ein Parkplatz vor dem Gebäude.
Die Käufer sind von der Grundsteuer befreit.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
314 000 € · 77 m²
4 078 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
264 500 € · 74 m²
3 574 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
POREČ
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
POREČ
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 299 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 304907
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 3 934 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
