Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Dupleks stanovanje s pogledom na morje - novogradnja v bližini Poreča
Na prodaj je dvoetažna stanovanje v novogradnji, skupne površine 76,49 m², cca 5 kilometrov od Poreča in morja.
Stanovanje se razprostira na prvem nadstropju in podstrešju stanovanjske stavbe ter nudi prijeten in funkcionalen razpored prostorov.
Na prvem nadstropju se nahaja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica ter WC.
Z notranjimi stopnicami se pride do podstrešja, kjer so dve dodatni spalnici, kopalnica in galerija z izhodom na veliko teraso površine 30,94 m², s katere se razprostira čudovit razgled na morje.
Stanovanje je opremljeno talnim ogrevanjem ter klimatskimi napravami v vsaki sobi, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi celo leto.
Ob stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto pred stavbo.
Kupci so oproščeni plačila davka na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
314 000 € · 77 m²
4 078 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
264 500 € · 74 m²
3 574 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 76 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 304907
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 934 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 76 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
