Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, Luxusný apartmán na 1. poschodí, 4 km od mora
V tichom dedinke v blízkosti Poreča, len 4 km od mesta a mora, sa predávajú apartmány v novom objekte s celkovo piatimi obytnými jednotkami.
Na predaj je apartmán o rozlohe 66,08 m2, ku ktorému patrí aj terasa o rozlohe 8,99 m2 na vonkajšiu relaxáciu.
Apartmán sa skladá z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, z ktorej vedie výstup na krytú terasu. Apartmán bude predaný dokončený do štádia, kde sú zahrnuté všetky dokončovacie práce okrem nábytku a osvetľovacích zariadení.
Zákazníkom je ponúknutá možnosť kompletného interiérového zariadenia v spolupráci s dizajnovým štúdiom. Pre vykurovanie a chladenie sú zabezpečené klimatizačné jednotky Mitsubishi, pričom podlahové kúrenie bude realizované na elektriku.
Každý apartmán má jedno parkovacie miesto s prípravou na nabíjaciu stanicu pre elektrické auto a úložnú miestnosť umiestnenú na pozemku budovy.
Budova bude postavená z prémiových materiálov, s fasádou v dvoch odtieňoch a drevenými dekoratívnymi prvkami, izolovanou polystyrénovou doskou hrubej 10 cm.
Vonkajšie stolárske práce budú realizované v hliníkových profiloch Wicona (RAL7039 FS) s trojvrstvovým sklom a roletovými žalúziami.
Vstupné dvere do apartmánov budú hliníkové s integrovaným kódom a apartmány budú mať protipožiarne a protizlodejové dvere. V obytných priestoroch bude položený trojvrstvový dubový parket, zatiaľ čo chodby, kúpeľne a terasy budú obložené keramikou.
Sanitárne zariadenia budú značky Hansgrohe a objekt bude vybavený videodohľadovým systémom a dymovou kopuľou na streche.
Vonkové jednotky klimatizácií budú umiestnené na streche, aby nerušili vzhľad budovy.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.
POREČ
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
152 000 € · 66 m²
2 303 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
285 000 € · 66 m²
4 318 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 788 €/m²
Obytná plocha: 66 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Concept – 250 000 €; Century 21 Futura – 363 950 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia