Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs, appartement de luxe au 1er étage, à 4 km de la mer
Dans un village calme à proximité de Porec, à seulement 4 km de la ville et de la mer, des appartements sont à vendre dans un nouveau bâtiment comprenant cinq unités résidentielles.
À vendre, un appartement d'une surface de 66.08 m2, auquel s'ajoute une terrasse de 8.99 m2 pour la détente en plein air.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'où l'on accède à la terrasse couverte.
L'appartement sera vendu achevé à l'étape où tous les travaux de finition, à l'exception du mobilier et des luminaires, sont inclus.
Les clients se voient proposer l'option d'une décoration intérieure complète en coopération avec le studio de design.
Pour le chauffage et la climatisation, des climatiseurs Mitsubishi sont fournis, tandis que le chauffage au sol sera réalisé à l'électricité.
Chaque appartement dispose d'une place de parking avec préparation pour une station de recharge de voiture électrique et d'un débarras situé sur le terrain du bâtiment.
Le bâtiment sera construit avec des matériaux premium, avec une façade à deux teintes et des éléments décoratifs en bois, isolé avec du polystyrène 10 cm d'épaisseur.
La menuiserie extérieure sera réalisée en profils aluminium Wicona (RAL7039 FS) avec vitrage à trois couches et volets roulants.
Les portes d'entrée des appartements seront en aluminium avec un code intégré, et les appartements seront équipés de portes anti-effraction et coupe-feu.
Dans les pièces résidentielles sera posé un parquet en chêne à trois couches, tandis que les couloirs, salles de bains et terrasses seront revêtus de céramique.
Les installations sanitaires seront Hansgrohe, et le bâtiment disposera d'un système de vidéosurveillance et d'un dôme anti-fumée sur le toit.
Les unités extérieures des climatiseurs seront placées sur le toit afin de ne pas altérer l'apparence du bâtiment.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 303517
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 788 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Concept – 250 000 €; Century 21 Futura – 363 950 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
