In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, dintorni, Appartamento di lusso al 1° piano, a 4 km dal mare
In un tranquillo quartiere nei pressi di Poreč, a soli 4 km dalla città e dal mare, sono in vendita appartamenti in costruzione di un edificio contemporaneo con un totale di cinque unità abitative.
In vendita è un appartamento al piano superiore con una superficie totale di 66,08 m², a cui è aggiunta una terrazza di 8,99 m² per il relax all'aperto.
L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, due camere da letto e un soggiorno con cucina e zona pranzo, da cui si accede a una terrazza coperta. L'appartamento sarà venduto completato fino alla fase in cui sono inclusi tutti i lavori di finitura, eccetto arredi e corpi illuminanti.
Ai compratori è disponibile l'opzione di una completa progettazione degli interni in collaborazione con uno studio di design. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono previsti condizionatori Mitsubishi, mentre il riscaldamento a pavimento sarà elettrico.
A ogni appartamento spetta un posto auto con predisposizione per una colonnina di ricarica per veicoli elettrici e un deposito situato sul terreno dell'edificio. L'edificio sarà costruito con materiali di alta qualità, con una facciata in due tonalità e elementi decorativi in legno, isolato con polistirene da 10 cm.
Le infissi esterni saranno realizzati in profili alluminio Wicona (RAL7039 FS) con vetro triplo e tapparelle.
Le porte d'ingresso degli appartamenti saranno in alluminio con serratura integrata, e gli appartamenti avranno porte antieffrazione e antincendio. Nelle zone abitative sarà posato parquet in rovere a tre strati, mentre i corridoi, i bagni e le terrazze saranno rivestiti in ceramica.
Le sanitari saranno Hansgrohe, e l'edificio sarà dotato di sistema di videosorveglianza e di una cupola per la ventilazione sul tetto.
Le unità esterne dei condizionatori saranno posizionate sul tetto per non alterare l'aspetto dell'edificio. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.
POREČ
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
152 000 € · 66 m²
2 303 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
285 000 € · 66 m²
4 318 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 788 €/m²
Superficie abitabile: 66 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Concept – 250 000 €; Century 21 Futura – 363 950 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia