Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Poreč, Umgebung, Luxuswohnung im 1. Stock, 4 km vom Meer entfernt
In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Poreč, nur 4 km von der Stadt und dem Meer entfernt, werden Wohnungen im Neubau eines modernen Gebäudes mit insgesamt fünf Wohneinheiten verkauft.
Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 66,08 m2, zu der zusätzlich eine Terrasse mit einer Fläche von 8,99 m2 zum Entspannen im Freien gehört.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse gelangt.Die Wohnung wird bis zur Phase verkauft, in der alle Veredelungsarbeiten mit Ausnahme von Möbeln und Leuchten ausgeführt werden.
Den Kunden steht die Möglichkeit einer kompletten Innenausstattung in Zusammenarbeit mit dem Designstudio zur Verfügung.Für Heizung und Kühlung sind Mitsubishi-Klimaanlagen vorgesehen, während die Fußbodenheizung elektrisch betrieben wird.
Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz mit Vorbereitung für den Laderaum von Elektroautos und einen Lagerraum auf dem Grundstück des Gebäudes.Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut werden, mit einer Fassade in zwei Farbtönen und dekorativen Elementen aus Holz, isoliert Styropor 10 cm dick.
Die Außentischlerei wird in Wicona Aluminiumprofilen (RAL7039 FS) mit dreischichtigem Glas und Rollläden ausgeführt.
Die Eingangstüren zu den Wohnungen werden aus Aluminium mit einem integrierten Chiffrator bestehen, und die Wohnungen werden Einbruch- und Brandschutztüren haben.In Wohnräumen wird ein dreischichtiges Eichenparkett verlegt, während Flure, Bäder und Terrassen mit Keramik ausgekleidet werden.
Die sanitären Einrichtungen werden Hansgrohe sein, und die Anlage wird ein Videoüberwachungssystem und eine Rauchkuppel auf dem Dach haben.
Die Außeneinheiten der Klimaanlage befinden sich auf dem Dach, um das Erscheinungsbild des Gebäudes nicht zu beeinträchtigen.Für weitere Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
152 000 € · 66 m²
2 303 €/m²
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POREČ
285 000 € · 66 m²
4 318 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
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POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 788 €/m²
Wohnfläche: 66 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Concept – 250 000 €; Century 21 Futura – 363 950 €.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia