Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Neubau zum Verkauf, Erdgeschosswohnung mit Garten, nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt
Poreč, Neubau, Drei-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss mit Garten In einem ruhigen und angenehmen Teil von Poreč, nur 3 km und nur wenige Minuten vom Zentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich ein modernes Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohnungen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen schönen Garten und ist somit eine ideale Gelegenheit für ein hochwertiges Familienleben, aber auch eine sichere Investition in eine attraktive istrische Destination.
Hauptmerkmale der Wohnung: - Wohnfläche: 66,13 m2 - Überdachter Balkon: 8,99 m2 - Garten 120m2 - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer - Separate Toilette - Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer - Abstellraum - Außenparkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge (im Preis inbegriffen) Die Wohnung ist funktional gestaltet mit dem Schwerpunkt auf Komfort und maximalem Raumnutzen.
Das offene Konzept von Wohnzimmer, Küche und Esszimmer bietet Luftigkeit und viel natürliches Licht, während der überdachte Balkon und der dazugehörige Garten zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten.
Ausstattung und Bauqualität Besondere Aufmerksamkeit wird auf die Qualität des Materials und der Energieeffizienz bezahlt. - Elektrische Fußbodenheizung mit eingebauten Kabeln für eine gleichmäßige Wärme das ganze Jahr über, - Klimaanlagen-Anlagen-Anlagen-Anlagen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnungen-Wohnung-Wohnung-Wohnungen-Wohnung-Wohnung-Wohnung-Wohnung-Wohnung-Wohnung-Wohnung-Wohnung-Wohnung-Wohnung-Wohnung-Wohnung-Wohnung-Wohnung-Wohnung-Wohnung-Wohnung-Wohnung-Wohnung-Wohnung-Wohnung-Wohnung-Wohnung-Wohnung-Wohnung
Hervorragende Lage, hochwertige Konstruktion und sorgfältig durchdachte Details machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Markt.
Für alle Informationen rufen Sie +38598592589
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
285 000 € · 66 m²
4 318 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 363 950 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 335160
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 363 950 € · Preis pro m²: 5 514 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 66 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Concept – 250 000 €; Century 21 Futura – 363 950 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
