Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, novostavba na predaj, byt na prízemí so záhradou, len 3 km od centra mesta
POREČ, NOVÁ BUDOVA, TROJ IZBOVÝ APARTMÁN, POZEMOK S ZÁHRADOU V pokojnej a príjemnej časti mesta Poreč, len 3 km a pár minút od centra a všetkých dôležitých zariadení, sa nachádza moderný obytný dom s celkom piatimi apartmánmi.
Byt sa nachádza na prízemí a má krásnu záhradu a predstavuje tak ideálnu príležitosť pre kvalitný rodinný život, ale aj bezpečnú investíciu do atraktívnej istrijskej destinácie.
Základné charakteristiky apartmánu: - Obývacia izba: 66,13 m2 - Krytý balkón: 8,99 m2 - Záhrada 120m2 - Dve spálne - Kúpeľňa - Samostatné WC - Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou - Skladovacia miestnosť - Vonkajšie parkovacie miesto s nabíjacou stanicou pre elektromobily (zahrnuté v cene) Byt je funkčne navrhnutý s dôrazom na komfort a maximálne využitie priestoru.
Otvorená koncepcia obývacej izby, kuchyne a jedálne poskytuje vzdušnosť a dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo krytý balkón a priľahlá záhrada poskytujú ďalší priestor pre vonkajšiu relaxáciu.
Osobitná pozornosť sa venuje kvalite materiálu a energetickej účinnosti.
- Elektrické podlahové kúrenie so zabudovanými káblami pre rovnomerné teplo po celý rok - Klimatizácia značky Mitsubishi Electric pre efektívne vykurovanie a chladenie - Výrobca hliníkového stolárstva Wicona s trojvrstvovým sklom v hnedej farbe, ktoré poskytuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu
Vynikajúca poloha, kvalitná konštrukcia a starostlivo premyslené detaily robia túto nehnuteľnosť výnimočnou príležitosťou na trhu.
Pre všetky informácie volajte +38598592589
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
285 000 € · 66 m²
4 318 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 363 950 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 66 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 335160
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 363 950 € · Cena za m²: 5 514 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 66 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Concept – 250 000 €; Century 21 Futura – 363 950 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
