Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, širšie centrum, Apartmán na 1. poschodí moderného komplexu, 800 m od mora
Byt o rozlohe 71.97 m2 na predaj v prvom poschodí nového obytného domu v Poreci, len 800 m od mora.
Byt sa skladá z vstupnej haly, troch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, a dvoch na spoločnej balkóne, ďalšej kúpeľne a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a výstupom na ďalší balkón. Byt je súčasťou moderného obytného komplexu pozostávajúceho z dvoch budov s celkovým počtom 88 bytov rozmiestnených na štyroch poschodiach.
Podzemné podlažie budovy je určené pre garážové parkovacie miesta a skladové priestory, ktoré sú zahrnuté v cene bytu.
Cena zahŕňa parkovacie miesto pred budovou a je možné zakúpiť si garážové miesto v suteréne budovy.
Komplex je navrhnutý podľa moderných štandardov a vyznačuje sa kvalitným hliníkovým stolárstvom, vysoko výkonným vykurovacím a chladicím systémom pre obytné budovy, elektrickým vykurovaním a chladením.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
300 335 € · 85 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
301 000 € · 86 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 402 043 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 85 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 303421
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 402 043 € · Cena za m²: 4 730 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 85 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
