Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 402 043 € 4 730 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, szersze centrum, Apartament na 1 piętrze nowoczesnego kompleksu, 800 m od morza
Mieszkanie o powierzchni 71.97 m2 na sprzedaż na pierwszym piętrze nowego budynku mieszkalnego w Porec, tylko 800 m od morza. Mieszkanie składa się z przedpokoju, trzech sypialni, z których jedna ma prywatną łazienkę, oraz dwóch na wspólnym balkonie, dodatkowej łazienki oraz salonu z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na dodatkowy balkon.Mieszkanie jest częścią nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego składającego się z dwóch budynków z łącznie 88 mieszkaniami rozłożonymi na czterech piętrach. Podziemny poziom budynku przeznaczony jest na miejsca parkingowe w garażu oraz pomieszczenia magazynowe, które są wliczone w cenę mieszkania. Cena obejmuje miejsce parkingowe przed budynkiem i istnieje możliwość zakupu miejsca w garażu w podziemiu budynku. Kompleks zaprojektowano zgodnie z nowoczesnymi standardami i charakteryzuje się wysokiej jakości aluminiową stolarką, wysokowydajnym systemem ogrzewania i chłodzenia dla budynków mieszkalnych, elektrycznym ogrzewaniem i chłodzeniem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 730 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 509 €/m²

Różnica względem mediany +34,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 294 €/m²–3 778 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 300 350 € · 85 m² 3 534 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 307 000 € · 85 m² 3 612 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 300 335 € · 85 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 237 000 € · 86 m² 2 756 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 265 000 € · 86 m² 3 081 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 301 000 € · 86 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 531 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 402 043 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 303421

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 402 043 € · Cena za m²: 4 730 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.