Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 241 520 € 4 645 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, szersze centrum, Apartament na parterze nowoczesnego kompleksu, 800 m od morza
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 52,45 m2 na parterze nowego budynku mieszkalnego w Poreču, zaledwie 800 m od morza. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni oraz salonu z kuchnią i jadalnią z wyjściem na balkon. Mieszkanie jest częścią nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego składającego się z dwóch budynków, w których znajduje się łącznie 88 mieszkań rozłożonych na czterech piętrach. Podziemny poziom budynku przeznaczony jest na miejsca parkingowe w garażu oraz pomieszczenia magazynowe, które są wliczone w cenę mieszkania. Cena obejmuje miejsce parkingowe przed budynkiem i istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu budynku. Kompleks został zaprojektowany zgodnie z nowoczesnymi standardami i charakteryzuje się wysokiej jakości aluminiową stolarką, wysokowydajnym systemem ogrzewania i chłodzenia dla budynków mieszkalnych, elektrycznym

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 645 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 412 €/m²

Różnica względem mediany +5,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 871 €/m²–4 952 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREč 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 236 000 € · 52 m² 4 538 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 261 700 € · 52 m² 5 033 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 179 000 € · 52 m² 3 442 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 241 520 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 303423

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 241 520 € · Cena za m²: 4 645 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.