Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 341 512 € 4 810 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, szersze centrum, Apartament na 1 piętrze nowoczesnego kompleksu, 800 m od morza
Mieszkanie o powierzchni 71.97 m2 na sprzedaż na pierwszym piętrze nowego budynku mieszkalnego w Porec, zaledwie 800 m od morza. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni oraz salonu z kuchnią i jadalni z wyjściem na balkon.Mieszkanie jest częścią nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego składającego się z dwóch budynków z łącznie 88 mieszkaniami rozłożonymi na czterech piętrach. Podziemny poziom budynku przeznaczony jest na miejsca parkingowe w garażu oraz pomieszczenia magazynowe, które są wliczone w cenę mieszkania. Cena obejmuje miejsce parkingowe przed budynkiem i istnieje możliwość zakupu miejsca w garażu w podziemiu budynku. Kompleks został zaprojektowany zgodnie z nowoczesnymi standardami i charakteryzuje się wysokiej jakości aluminiową stolarką, wysokowydajnym systemem ogrzewania i chłodzenia dla budynków mieszkalnych, elektrycznym ogrzewaniem i chłodzeniem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 810 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 942 €/m²

Różnica względem mediany +22,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 533 €/m²–4 218 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 348 000 € · 71 m² 4 901 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 279 900 € · 71 m² 3 942 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 359 612 € · 71 m² 5 065 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 205 000 € · 71 m² 2 887 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 225 000 € · 70 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 332 000 € · 72 m² 4 611 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 444 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 341 512 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 303422

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 341 512 € · Cena za m²: 4 810 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.