In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, centro più ampio, Appartamento al 1° piano di un complesso moderno, a 800 m dal mare
In vendita appartamento di superficie 71,97 m² al primo piano di un nuovo edificio residenziale a Poreč, a soli 800 m dal mare.
L'appartamento è composto da un ingresso, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e due con balcone comune, un bagno aggiuntivo e soggiorno con cucina e zona pranzo e uscita su un balcone aggiuntivo. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale moderno composto da due edifici con un totale di 88 appartamenti distribuiti su quattro piani.
Il piano sotterraneo dell'edificio è destinato a posti auto garage e depositi inclusi nel prezzo dell'appartamento. Nel prezzo è incluso un posto auto davanti all'edificio ed è possibile acquistare anche un posto garage nel seminterrato dell'edificio. Il complesso è progettato secondo standard moderni, caratterizzato da infissi in alluminio di qualità, sistema di riscaldamento e raffreddamento ad alta efficienza tramite pompe di calore, ascensore elettrico, contenitori sotterranei per rifiuti, internet in fibra ottica, possibilità di gestione e manutenzione degli appartamenti, colonnine di ricarica elettrica per veicoli e materiali di finitura di pavimenti di alta gamma. Situato in una zona più tranquilla della città, l'appartamento rappresenta un'opzione di qualità per vivere o investire, con il mare e il centro di Poreč a pochi minuti di distanza. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattateci liberamente.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
POREČ
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 402 043 € · Prezzo al m²: 4 730 €/m²
Superficie abitabile: 85 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia