Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, centre-ville, Appartement au 1er étage d'un complexe moderne, à 800 m de la mer
Appartement de 71.97 m2 à vendre au premier étage d'un nouveau bâtiment résidentiel à Porec, à seulement 800 m de la mer.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, dont une avec salle de bain privative, et deux donnant sur un balcon commun, d'une salle de bain supplémentaire et d'un salon avec cuisine et salle à manger et sortie vers un balcon supplémentaire. L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel moderne composé de deux bâtiments totalisant 88 appartements répartis sur quatre étages.
Le sous-sol du bâtiment est aménagé pour des places de parking en garage et des espaces de stockage qui sont inclus dans le prix de l'appartement.
Le prix comprend une place de parking devant le bâtiment et il est possible d'acheter une place de garage dans le sous-sol du bâtiment.
Le complexe est conçu selon les normes modernes, et se caractérise par une menuiserie en aluminium de haute qualité, un système de chauffage et de climatisation à haute efficacité pour les bâtiments résidentiels, chauffage et climatisation électriques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POREČ
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
300 335 € · 85 m²
3 533 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
301 000 € · 86 m²
3 500 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 402 043 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 303421
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 402 043 € · Prix au m²: 4 730 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
