Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, POREČ - moderný dvojposchodový apartmán v tichom prostredí blízko mora
ISTRIA, POREČ MODERNÝ DVOJIZBOVÝ APARTMÁN V POKOJNEJ PROSTREDÍ V BLÍZKOSTI MORU
Poreč, jedno z najznámejších a najkrajších istrijských miest, vždy priťahovalo návštevníkov svojím bohatým kultúrnym dedičstvom, očarujúcimi uličkami starého mesta a krištáľovo čistým morom.
Mesto spája historického ducha Stredomoria s moderným životným štýlom a ponúka ideálne prostredie pre príjemný pobyt počas celého roka.
Tesne pri Poreči, v obci Nova Vas, je na predaj moderný duplexový apartmán v novom objekte, nachádzajúci sa v tichom a útulnom prostredí, ktoré poskytuje dokonalú harmóniu súkromia a blízkosti ku všetkým potrebným službám.
Apartmán má rozlohu 76,57 m2 a je starostlivo navrhnutý tak, aby ponúkal maximálne pohodlie a funkčnosť.
Na prvom poschodí je vstupná hala, obývačka, kuchyňa s jedálenským priestorom, loggia ideálna na oddych a toaleta umiestnená pod schodiskom.
Elegantné vnútorné schodisko vedie na druhé poschodie, kde sú dve priestranné spálne a kúpeľňa.
Apartmán je vybavený elektrickým podlahovým kúrením v kúpeľni, pričom všetky izby sú klimatizované s zariadeniami, ktoré umožňujú vykurovanie aj chladenie počas celého roka.
Okrem toho má apartmán videodverový telefón, ktorý poskytuje komfort a vysokú úroveň bezpečnosti.
Apartmán patrí k jednému parkovaciemu miestu a skladovacej miestnosti v budove, čo ďalej zvyšuje pohodlie každodenného života.
Budova je moderného dizajnu a pozostáva z celkovo ôsmich apartmánov, a apartmán sa predáva bez nábytku, čo umožňuje budúcemu majiteľovi zariadiť interiér podľa vlastného vkusu.
Dokončenie projektu je plánované na začiatok roku 2026.
Tento apartmán je vynikajúcou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú moderný dom v tichom istrijskom prostredí a chcú byť len niekoľko minút od malebného Poreča a jeho pláží.
Kombinácia modernej architektúry, kvalitnej výstavby a pokojnej lokality robí z tejto nehnuteľnosti perfektnú investíciu pre príjemný rodinný život alebo ako elegantný turistický rezort na Jadrane.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-businesses
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
337 320 € · 76 m²
4 438 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 158 €/m²
Obytná plocha: 76 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia