Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 76 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 240 000 € 3 158 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, POREČ - moderný dvojposchodový apartmán v tichom prostredí blízko mora
ISTRIA, POREČ MODERNÝ DVOJIZBOVÝ APARTMÁN V POKOJNEJ PROSTREDÍ V BLÍZKOSTI MORU Poreč, jedno z najznámejších a najkrajších istrijských miest, vždy priťahovalo návštevníkov svojím bohatým kultúrnym dedičstvom, očarujúcimi uličkami starého mesta a krištáľovo čistým morom. Mesto spája historického ducha Stredomoria s moderným životným štýlom a ponúka ideálne prostredie pre príjemný pobyt počas celého roka. Tesne pri Poreči, v obci Nova Vas, je na predaj moderný duplexový apartmán v novom objekte, nachádzajúci sa v tichom a útulnom prostredí, ktoré poskytuje dokonalú harmóniu súkromia a blízkosti ku všetkým potrebným službám. Apartmán má rozlohu 76,57 m2 a je starostlivo navrhnutý tak, aby ponúkal maximálne pohodlie a funkčnosť. Na prvom poschodí je vstupná hala, obývačka, kuchyňa s jedálenským priestorom, loggia ideálna na oddych a toaleta umiestnená pod schodiskom. Elegantné vnútorné schodisko vedie na druhé poschodie, kde sú dve priestranné spálne a kúpeľňa. Apartmán je vybavený elektrickým podlahovým kúrením v kúpeľni, pričom všetky izby sú klimatizované s zariadeniami, ktoré umožňujú vykurovanie aj chladenie počas celého roka. Okrem toho má apartmán videodverový telefón, ktorý poskytuje komfort a vysokú úroveň bezpečnosti. Apartmán patrí k jednému parkovaciemu miestu a skladovacej miestnosti v budove, čo ďalej zvyšuje pohodlie každodenného života. Budova je moderného dizajnu a pozostáva z celkovo ôsmich apartmánov, a apartmán sa predáva bez nábytku, čo umožňuje budúcemu majiteľovi zariadiť interiér podľa vlastného vkusu. Dokončenie projektu je plánované na začiatok roku 2026. Tento apartmán je vynikajúcou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú moderný dom v tichom istrijskom prostredí a chcú byť len niekoľko minút od malebného Poreča a jeho pláží. Kombinácia modernej architektúry, kvalitnej výstavby a pokojnej lokality robí z tejto nehnuteľnosti perfektnú investíciu pre príjemný rodinný život alebo ako elegantný turistický rezort na Jadrane. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 158 €/m²
Medián podobných ponúk 3 533 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 120 €/m²–3 987 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
240 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
76 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
303176

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 158 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje