Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 76 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 240 000 € 3 158 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, POREČ - moderní dvoupatrový apartmán v klidném prostředí blízko moře
Moderní dvoupokojový apartmán v klidném prostředí v blízkosti SEAPorče, jednoho z nejznámějších a nejkrásnějších istrijských měst, vždy přitahoval návštěvníky svým bohatým kulturním dědictvím, okouzlujícími starými městskými ulicemi a křišťálově čistým mořem.
Město kombinuje historický duch Středomoří s moderním způsobem života a nabízí ideální prostředí pro příjemný pobyt po celý rok.
Přímo u Poreče, ve městě Nova Vas, na prodej je moderní mezonetový byt v novostavbě, který se nachází v klidném a útulném prostředí, které poskytuje dokonalou harmonii soukromí a blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Byt se rozprostírá na 76.57 m2 a je pečlivě navržen tak, aby nabízel maximální komfort a funkčnost.V prvním patře je vstupní hala, obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, lodžie ideální pro relaxaci a toaleta se nachází pod schodištěm.
Elegantní vnitřní schodiště vede do druhého patra, kde jsou dvě prostorné ložnice a koupelna. Byt je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním v koupelně, zatímco všechny pokoje jsou klimatizované se spotřebiči, které umožňují vytápění a chlazení po celý rok.
Kromě toho má byt videoportafon, který poskytuje pohodlí a vysokou úroveň bezpečnosti.Byt patří k jednomu parkovacímu místu a skladovací místnosti v budově, což dále zvyšuje pohodlí každodenního života.
Budova je moderně navržena a skládá se z celkem osmi bytů a byt se prodává bez nábytku, což umožňuje budoucímu majiteli uspořádat interiér podle vlastního vkusu.
Dokončení projektu je plánováno na začátku 2026.
year.This byt je vynikající příležitostí pro všechny, kteří hledají moderní domov v klidném istrijském místě, a chtějí být jen pár minut od malebného Poreče a jeho pláží.
Kombinace moderní architektury, kvalitní konstrukce a klidné lokalitě činí tato nemovitost ideální investici pro příjemný rodinný život nebo jako elegantní turistické letovisko na Jadranu.Vážení klienti, agentura provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/general-terms-busines

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 158 €/m²
Medián podobných nabídek 3 533 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 120 €/m²–3 987 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 475 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
240 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
76 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
303176

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 158 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje