In vendita · Poreč · Istarska
Istria, PARENZO - moderno appartamento a due piani in un ambiente tranquillo vicino al mare
ISTRA, POREČ – MODERNO APPARTAMENTO SU DUE PIANI IN UN AMBIENTE TRANQUILLO VICINO AL MAREPoreč, una delle città più famose e più belle dell'Istria, ha sempre attratto i visitatori con il suo ricco patrimonio culturale, le affascinanti strade del centro storico e il mare cristallino.
La città unisce lo spirito storico del Mediterraneo con uno stile di vita moderno, offrendo un ambiente ideale per un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.Nel immediato vicino di Poreč, nel villaggio Nova Vas, è in vendita un moderno appartamento su due piani di nuova costruzione, situato in un ambiente tranquillo e gradevole che offre la perfetta armonia tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari.
L'appartamento si estende su 76,57 m², ed è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità.Al primo piano si trovano l'atrio d'ingresso, il soggiorno, la cucina con zona pranzo, una loggia ideale per il relax e un WC situato sotto la scala.
Una elegante scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano due ampie camere da letto e un bagno.L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno, mentre tutte le stanze sono climatizzate con dispositivi che consentono riscaldamento e raffreddamento durante tutto l'anno.
In più, l'appartamento dispone di citofono video che garantisce comfort e un alto livello di sicurezza.All'appartamento è assegnato un posto auto e una cantina nell'edificio, il che aumenta ulteriormente la praticità della vita quotidiana.
L'edificio è progettato in modo moderno e comprende un totale di otto appartamenti, e l'appartamento è venduto senza mobili, permettendo al futuro proprietario di arredare gli interni secondo il proprio gusto.
Il completamento dei lavori è previsto per l'inizio del 2026.
anno.Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per tutti coloro che cercano una casa contemporanea in un tranquillo paese istriano, e desiderano essere a pochi minuti dal vivace Poreč e dalle sue spiagge.
L'unione di architettura moderna, costruzione di qualità e posizione tranquilla rende questa proprietà un investimento perfetto per una vita familiare confortevole o come elegante rifugio turistico sul Adriatico.Cari clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attivitàwww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Somiglianza 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
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POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
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POREČ
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
337 320 € · 76 m²
4 438 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 3 158 €/m²
Superficie abitabile: 76 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia