Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 76 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 240 000 € 3 158 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, PARENZO - moderno appartamento a due piani in un ambiente tranquillo vicino al mare
ISTRA, POREČ – MODERNO APPARTAMENTO SU DUE PIANI IN UN AMBIENTE TRANQUILLO VICINO AL MAREPoreč, una delle città più famose e più belle dell'Istria, ha sempre attratto i visitatori con il suo ricco patrimonio culturale, le affascinanti strade del centro storico e il mare cristallino. La città unisce lo spirito storico del Mediterraneo con uno stile di vita moderno, offrendo un ambiente ideale per un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.Nel immediato vicino di Poreč, nel villaggio Nova Vas, è in vendita un moderno appartamento su due piani di nuova costruzione, situato in un ambiente tranquillo e gradevole che offre la perfetta armonia tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari. L'appartamento si estende su 76,57 m², ed è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità.Al primo piano si trovano l'atrio d'ingresso, il soggiorno, la cucina con zona pranzo, una loggia ideale per il relax e un WC situato sotto la scala. Una elegante scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano due ampie camere da letto e un bagno.L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno, mentre tutte le stanze sono climatizzate con dispositivi che consentono riscaldamento e raffreddamento durante tutto l'anno. In più, l'appartamento dispone di citofono video che garantisce comfort e un alto livello di sicurezza.All'appartamento è assegnato un posto auto e una cantina nell'edificio, il che aumenta ulteriormente la praticità della vita quotidiana. L'edificio è progettato in modo moderno e comprende un totale di otto appartamenti, e l'appartamento è venduto senza mobili, permettendo al futuro proprietario di arredare gli interni secondo il proprio gusto. Il completamento dei lavori è previsto per l'inizio del 2026. anno.Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per tutti coloro che cercano una casa contemporanea in un tranquillo paese istriano, e desiderano essere a pochi minuti dal vivace Poreč e dalle sue spiagge. L'unione di architettura moderna, costruzione di qualità e posizione tranquilla rende questa proprietà un investimento perfetto per una vita familiare confortevole o come elegante rifugio turistico sul Adriatico.Cari clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attivitàwww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 158 €/m²
Mediana di annunci simili 3 533 €/m²
Differenza dalla mediana -10,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 120 €/m²–3 987 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
240 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
76 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
303176

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 3 158 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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