Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

2 Izby 49 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 5 102 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, apartmán len 600 metrov od pláže a mora
POREČ, JEDNOPODLAŽNÝ BYT IBA 600 METROV OD PLÁŽE Predávame atraktívny 1,5‑izbový byt (1S+DB) s celkovou rozlohou 49 m2, nachádzajúci sa na vyššom prízemí moderného domu postaveného v roku 2024. rok v Poreč. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu komfortu a luxusu, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú tiché miesto blízko mora. Byt je nový a skladá sa z vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a otvoreným obývacím priestorom, spálne a kúpeľne. Byt je klimatizovaný, podlahové kúrenie v kúpeľni, hliníkové vonkajšie okná s roletami, vnútorné drevené spojenie a drevené podlahy, je kompletne zariadený a vybavený a predáva sa takto. Okrem bytu je k dispozícii aj garáž pre jedno auto. Byt sa vyznačuje dizajnovým interiérom, ktorý je dokonale osvetlený vďaka juhozápadnej orientácii. Okrem jednej spálne byt ponúka aj priestranný obývací priestor, ideálny na oddych s pekným výhľadom. Ďalšie vybavenie zahŕňa klimatizačný systém, podlahové kúrenie a zabezpečené parkovanie, čo prispieva k celkovému komfortu bývania. Energetický certifikát A1 ďalej potvrdzuje vysoký štandard výstavby a efektívnosť. Poloha bytu umožňuje rýchly prístup k prírodným krásam a všetkým podstatným službám mesta Poreč. Blízkosť mora robí túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre milovníkov prírody a výhľadov na more. Pozývame záujemcov, aby nás kontaktovali pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Táto jedinečná príležitosť na investíciu alebo osobné bývanie by sa nemala prehliadnuť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 102 €/m²
Medián podobných ponúk 4 896 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 204 €/m²–5 030 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 306 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
49 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
301655

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Garáž
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 102 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje