Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, apartmán len 600 metrov od pláže a mora
POREČ, JEDNOPODLAŽNÝ BYT IBA 600 METROV OD PLÁŽE
Predávame atraktívny 1,5‑izbový byt (1S+DB) s celkovou rozlohou 49 m2, nachádzajúci sa na vyššom prízemí moderného domu postaveného v roku 2024.
rok v Poreč.
Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu komfortu a luxusu, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú tiché miesto blízko mora.
Byt je nový a skladá sa z vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a otvoreným obývacím priestorom, spálne a kúpeľne.
Byt je klimatizovaný, podlahové kúrenie v kúpeľni, hliníkové vonkajšie okná s roletami, vnútorné drevené spojenie a drevené podlahy, je kompletne zariadený a vybavený a predáva sa takto.
Okrem bytu je k dispozícii aj garáž pre jedno auto.
Byt sa vyznačuje dizajnovým interiérom, ktorý je dokonale osvetlený vďaka juhozápadnej orientácii.
Okrem jednej spálne byt ponúka aj priestranný obývací priestor, ideálny na oddych s pekným výhľadom.
Ďalšie vybavenie zahŕňa klimatizačný systém, podlahové kúrenie a zabezpečené parkovanie, čo prispieva k celkovému komfortu bývania.
Energetický certifikát A1 ďalej potvrdzuje vysoký štandard výstavby a efektívnosť.
Poloha bytu umožňuje rýchly prístup k prírodným krásam a všetkým podstatným službám mesta Poreč.
Blízkosť mora robí túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre milovníkov prírody a výhľadov na more.
Pozývame záujemcov, aby nás kontaktovali pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky.
Táto jedinečná príležitosť na investíciu alebo osobné bývanie by sa nemala prehliadnuť.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
266 000 € · 49 m²
5 429 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
252 000 € · 49 m²
5 143 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
259 000 € · 49 m²
5 286 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
300 000 € · 49 m²
6 122 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
168 000 € · 50 m²
3 360 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 102 €/m²
Obytná plocha: 49 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia