Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, apartmán jen 600 metrů od pláže a moře
POREČ, JEDNOPOKOJOVÝ BYT JEN 600 METRŮ OD PLÁŽE
Prodáváme atraktivní byt 1,5 pokojový (1S+DB) o celkové ploše 49 m2, který se nachází na vysokém přízemí moderního domu postaveného v roce 2024 v Poreči.
Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci komfortu a luxusu, ideální pro ty, kteří hledají klidnou lokalitu blízko moře.
Byt je nový a skládá se z vstupní haly, kuchyně s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem, ložnice a koupelny.
Byt je klimatizovaný, podlahové vytápění v koupelně, hliníková vnější výplň s žaluziemi, vnitřní výplň ze dřeva a dřevěné podlahy, je plně zařízený a vybavený a prodává se takto.
K bytu patří také garáž pro jedno auto.
Byt se vyznačuje designovým interiérem, který je díky jihozápadní orientaci perfektně osvětlený.
Kromě jedné ložnice byt nabízí také prostorný obývací pokoj, ideální pro odpočinek s pěkným výhledem.
Další vybavení zahrnuje klimatizační systém, podlahové vytápění a zabezpečené parkování, což přispívá k celkovému komfortu bydlení.
Energetický certifikát A1 dále potvrzuje vysoký standard výstavby a efektivitu.
Umístění bytu umožňuje rychlý přístup k přírodní kráse a všem podstatným částem města Poreč.
Blízkost moře činí tuto nemovitost zvláště atraktivní pro milovníky přírodního prostředí a výhledů na moře.
Zveme zájemce, aby nás kontaktovali pro další informace nebo domluvení prohlídky.
Tuto jedinečnou příležitost pro investici nebo osobní bydlení nesmíte propásnout.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
266 000 € · 49 m²
5 429 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
252 000 € · 49 m²
5 143 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
259 000 € · 49 m²
5 286 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
300 000 € · 49 m²
6 122 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
168 000 € · 50 m²
3 360 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 49 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 301655
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Garáž
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 102 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 49 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
