Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Wohnung nur 600 Meter vom Strand und Meer entfernt
Poreč, EINZELNE WOHNUNG Nur 600 Meter vom Strand entfernt Wir verkaufen eine attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung (1S + DB) mit einer Gesamtfläche von 49 m2, die sich auf einem hohen Erdgeschoss eines modernen Gebäudes befindet, das 2024 gebaut wurde.
Jahr in der Pfalz.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Luxus, ideal für diejenigen, die eine ruhige Lage in der Nähe des Meeres suchen.
Die Wohnung ist neu und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Essbereich und einem offenen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Wohnung ist klimatisiert, Fußbodenheizung im Bad, Aluminium-Außentischlerei mit Schatten, Innentischlerei aus Holz und Holzböden, ist voll möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft.
Neben der Wohnung befindet sich eine Garage für ein Auto.
Die Wohnung zeichnet sich durch ein Designer-Interieur aus, das dank der Südwestausrichtung perfekt beleuchtet wird.
Neben einem Schlafzimmer bietet die Wohnung auch ein geräumiges Wohnzimmer, ideal zum Entspannen mit schöner Aussicht.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Klimaanlage, eine Fußbodenheizung mit Strom und ein gesicherter Parkplatz, der zum allgemeinen Wohnkomfort beiträgt.
Das Energiezertifikat A1 bestätigt den hohen Standard an Konstruktion und Effizienz.
Die Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Naturschönheiten und allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt Poreč.
Die Nähe zum Meer macht diese Immobilie besonders attraktiv für Liebhaber der natürlichen Umgebung und der Meeresaussicht.
Wir laden interessierte Kunden ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um weitere Informationen oder Besichtigungstermine zu vereinbaren.
Diese einmalige Gelegenheit für Investitionen oder persönliches Wohnen sollte nicht verpasst werden.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 301655
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garage
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 5 102 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 49 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
