Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

2 Camere 49 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 5 102 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, appartamento a soli 600 metri dalla spiaggia e dal mare
POREČ, APPARTAMENTO MONOLOGGIO A SOLI 600 METRI DALLA SPIAGGIA Vendiamo un attraente appartamento 1,5 locali (1S+DB) di superficie totale 49 m2, situato al piano rialzato di un edificio moderno costruito nel 2024. anno a Poreč. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort e lusso, ideale per chi cerca una posizione tranquilla vicino al mare. L'appartamento è nuovo e si compone di ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno a pianta aperta, camera da letto e bagno. L'appartamento è climatizzato, riscaldamento a pavimento in bagno, infissi esterni in alluminio con persiane, infissi interni in legno e pavimenti in legno, è completamente arredato e attrezzato e viene venduto così com'è. Con l'appartamento è incluso anche un garage per un'auto. L'appartamento si distingue per un interior design che è perfettamente illuminato grazie all'orientamento sud-ovest. Oltre a una camera da letto, l'appartamento offre anche un ampio soggiorno, ideale per rilassarsi con una bella vista. I comfort aggiuntivi includono sistema di climatizzazione, riscaldamento a pavimento elettrico e parcheggio custodito, che contribuiscono al comfort complessivo dell'abitazione. Il certificato energetico A1 conferma ulteriormente l'alto standard di costruzione e l'efficienza. La posizione dell'appartamento consente un rapido accesso alle bellezze naturali e a tutti i servizi essenziali della città di Poreč. La vicinanza al mare rende questa proprietà particolarmente attraente per gli amanti dell'ambiente naturale e della vista sul mare. Invitiamo gli acquirenti interessati a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare una visita. Questa opportunità unica per investimento o abitazione personale non deve essere persa.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 102 €/m²
Mediana di annunci simili 4 896 €/m²
Differenza dalla mediana +4,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 204 €/m²–5 030 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 306 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
49 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
301655

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Garage
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 5 102 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 49 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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