In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, appartamento a soli 600 metri dalla spiaggia e dal mare
POREČ, APPARTAMENTO MONOLOGGIO A SOLI 600 METRI DALLA SPIAGGIA
Vendiamo un attraente appartamento 1,5 locali (1S+DB) di superficie totale 49 m2, situato al piano rialzato di un edificio moderno costruito nel 2024.
anno a Poreč.
Questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort e lusso, ideale per chi cerca una posizione tranquilla vicino al mare.
L'appartamento è nuovo e si compone di ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno a pianta aperta, camera da letto e bagno.
L'appartamento è climatizzato, riscaldamento a pavimento in bagno, infissi esterni in alluminio con persiane, infissi interni in legno e pavimenti in legno, è completamente arredato e attrezzato e viene venduto così com'è.
Con l'appartamento è incluso anche un garage per un'auto.
L'appartamento si distingue per un interior design che è perfettamente illuminato grazie all'orientamento sud-ovest.
Oltre a una camera da letto, l'appartamento offre anche un ampio soggiorno, ideale per rilassarsi con una bella vista.
I comfort aggiuntivi includono sistema di climatizzazione, riscaldamento a pavimento elettrico e parcheggio custodito, che contribuiscono al comfort complessivo dell'abitazione.
Il certificato energetico A1 conferma ulteriormente l'alto standard di costruzione e l'efficienza.
La posizione dell'appartamento consente un rapido accesso alle bellezze naturali e a tutti i servizi essenziali della città di Poreč.
La vicinanza al mare rende questa proprietà particolarmente attraente per gli amanti dell'ambiente naturale e della vista sul mare.
Invitiamo gli acquirenti interessati a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare una visita.
Questa opportunità unica per investimento o abitazione personale non deve essere persa.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
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POREČ
210 000 € · 49 m²
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POREČ
266 000 € · 49 m²
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POREČ
252 000 € · 49 m²
5 143 €/m²
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POREČ
259 000 € · 49 m²
5 286 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
300 000 € · 49 m²
6 122 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
168 000 € · 50 m²
3 360 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 5 102 €/m²
Superficie abitabile: 49 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia