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Poreč, appartement à seulement 600 mètres de la plage et de la mer
POREČ, APPARTEMENT T1 À SEULEMENT 600 MÈTRES DE LA PLAGE
Nous vendons un appartement attrayant de 1,5 pièces (1S+DB) d’une surface totale de 49 m2, situé au dernier étage d’un immeuble moderne construit en 2024.
année à Poreč.
Ce bien offre le mélange parfait de confort et de luxe, idéal pour ceux qui recherchent un lieu calme près de la mer.
L’appartement est neuf et se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec salle à manger et salon ouvert, d’une chambre et d’une salle de bains.
L’appartement est climatisé, chauffage au sol dans la salle de bains, menuiseries extérieures en aluminium avec stores, menuiseries intérieures en bois et sols en bois, il est entièrement meublé et équipé et est vendu tel quel.
En plus de l’appartement, il y a également un garage pour une voiture.
L’appartement se caractérise par un intérieur design parfaitement éclairé grâce à son orientation sud-ouest.
En plus d’une chambre, l’appartement offre également un salon spacieux, idéal pour se détendre avec une belle vue.
Les équipements supplémentaires comprennent un système de climatisation, chauffage au sol et parking sécurisé, ce qui contribue au confort global du logement.
Le certificat énergétique A1 confirme en outre le haut niveau de construction et d’efficacité.
L’emplacement de l’appartement permet un accès rapide à la beauté naturelle et à tous les services essentiels de la ville de Poreč.
La proximité de la mer rend ce bien particulièrement attractif pour les amateurs de paysages naturels et de vues sur la mer.
Nous invitons les clients intéressés à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cette opportunité unique d’investissement ou de logement personnel ne doit pas être manquée.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 5 102 €/m²
Surface habitable: 49 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia