Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
ISTRIA, oblasť Poreč - apartmán s 3 spálňami, VÝHĽAD NA MORE!
V blízkosti Poreča približne.
5 km od mora a od centra mesta, na predaj je moderný štvorizbový byt s celkovou plochou 84.23 m2.
Byt sa nachádza na prvom poschodí novostavby, útulnej budovy s piatimi obytnými jednotkami.
Interiér bytu zahŕňa dve poschodia.
V spodnom poschodí je otvorený a svetlý priestor, kde sa nachádzajú obývačka, jedáleň a kuchyňa, spálňa a toaleta.
Na hornom poschodí sú dve spálne, kúpeľňa a galéria s prístupom na priestrannú terasu (30.94 m2).
Terasa ponúka otvorený výhľad na more.
Byt má vlastné parkovacie miesto pred budovou.
Vynikajúce vybavenie a komfort: podlahové kúrenie cez tepelnú pumpu, klimatizácia v každej miestnosti, kvalitná výstavba.
S poznámkou, pri kúpe nehnuteľnosti nie je daň z obratu nehnuteľností vo výške 3% z kúpnej ceny.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
300 335 € · 85 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
269 000 € · 82 m²
3 280 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 84 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 301118
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 560 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
