Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
ISTRIE, région de Poreč - appartement avec 3 chambres, VUE MER !
Dans les environs de Poreč, à environ
5 km de la mer et du centre‑ville, à vendre un appartement moderne de quatre chambres, d’une surface totale de 84,23 m2.
L’appartement se situe au premier étage d’un bâtiment neuf, intime, comprenant cinq logements.
L’intérieur de l’appartement comprend deux niveaux.
Au rez‑de‑chaussée se trouve un espace ouvert et lumineux où se trouvent le salon, la salle à manger et la cuisine, la chambre et les toilettes.
À l’étage supérieur, il y a deux chambres, une salle de bains et une galerie avec accès à une terrasse spacieuse (30,94 m2).
La terrasse offre une vue dégagée sur la mer.
L’appartement dispose d’une place de parking privée devant le bâtiment.
Équipement et confort excellents : chauffage au sol via pompe à chaleur, climatisation dans chaque pièce, construction de qualité.
Note : lors de l’achat d’un bien immobilier, il n’y a pas de taxe sur le chiffre d’affaires immobilier à hauteur de 3 % du prix d’achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 301118
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 3 560 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
