Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
ISTRA, okolica Poreča - stanovanje s 3 spalnicami, POGLED NA MORJE!
V okolici Poreča – cca.
5 km od morja in centra mesta, na prodaj je moderan štiriskoen stan, skupne površine 84,23 m².
Stan se nahaja na prvem nadstropju novo zgrajene, intimne stavbe s petimi stanovanjskimi enotami.
Interier stanovanja obsega dve etaži.
Na spodnji etaži je odprt in svetel prostor, v katerem so dnevna soba, jedilnica in kuhinja, spalnica ter stranišče.
Na zgornji etaži sta dve spalnici, kopalnica in galerija z izhodom na prostorno teraso (30,94 m²).
Z terase je odprt razgled na morje.
Stan ima zagotovljeno lastno parkirno mesto pred stavbo.
Odlična oprema in udobnost: • talno ogrevanje preko toplotne črpalke, • klimatske naprave v vsaki sobi, • kakovostna gradnja.
Ob opombi, pri nakupu nepremičnine se ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3% od prodajne cene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
300 335 € · 85 m²
3 533 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
269 000 € · 82 m²
3 280 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 84 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 301118
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 560 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 84 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
