Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
ISTRIEN, Poreč-Gebiet – Wohnung mit 3 Schlafzimmern, MEERBLICK!
In der Nähe von Poreč cca.
5 km vom Meer und Stadtzentrum entfernt, steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, Gesamtfläche 84,23 m2.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neu gebauten, intimen Gebäudes mit fünf Wohneinheiten.
Das Innere der Wohnung umfasst zwei Etagen.
In der unteren Etage befindet sich ein offener und heller Raum, in dem sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche, ein Schlafzimmer und eine Toilette befinden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Galerie mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse (30,94 m2).
Die Terrasse bietet einen offenen Blick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz vor dem Gebäude.
Ausgezeichnete Ausstattung und Komfort: Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlagen in jedem Raum, hochwertige Konstruktion.
Bitte beachten Sie, dass beim Kauf einer Immobilie keine Grundsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises erhoben wird.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 299 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 301118
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 3 560 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 84 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
