Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
ISTRIE, oblast Poreče - apartmán se 3 ložnicemi, VÝHLED NA MOŘE!
V blízkosti Poreče cca.
5 km od moře a centra města, na prodej je moderní čtyřpokojový byt, s celkovou plochou 84.23 m2.
Byt se nachází v prvním patře nově postavené, intimní budovy s pěti bytovými jednotkami.
Interiér bytu zahrnuje dvě patra.
Ve spodním patře je otevřený a světlý prostor, kde se nachází obývací pokoj, jídelna a kuchyň, ložnice a WC.
Zatímco v horním patře jsou dvě ložnice, koupelna a galerie s přístupem na prostornou terasu (30.94 m2).
Z terasy se otevírá výhled na moře.
Byt má vlastní parkovací místo před budovou.
Vynikající vybavení a komfort: podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, klimatizace v každém pokoji, kvalitní konstrukce.
S poznámkou, při nákupu nemovitostí, neexistuje žádná daň z obratu nemovitostí ve výši 3% z kupní ceny.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
300 335 € · 85 m²
3 533 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
269 000 € · 82 m²
3 280 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 84 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 301118
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 560 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 84 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
