Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, Luxusný priestranný apartmán s výhľadom na more, 2 km od mora
Na predaj je priestranný byt nachádzajúci sa 2 km od mora a 500 m od centra mesta, s otvoreným výhľadom na more a okolitú krajinu. Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy postavenej v 2023.
Rok a rozloha 105 m2.
Skladá sa z vstupnej haly, obývacej izby s otvorenou kuchyňskou a jedálenskou časťou, troch spální, z ktorých dve majú vlastné kúpeľne, ďalších kúpeľní a veľkej terasy približne 18 m2.
Terasa je čiastočne zastrešená a vstup na ňu je z obývacej izby a jednej spálne.
Ponúka výhľad na more a okolitú krajinu, čo priestoru dodáva špeciálnu atmosféru. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený.
Je nainštalované podlahové kúrenie, navyše na chladenie a vykurovanie sú v každej miestnosti klimatizácie.
Stavebná úprava je z PVC s elektrickými roletami.
Veľké sklenené steny zabezpečujú v interiéri veľa prirodzeného svetla.
K bytu patrí drevená škrabka približne 6 m2 a dve parkovacie miesta.
Táto nehnuteľnosť sa predáva v vynikajúcej lokalite, blízko mora a všetkých potrebných služieb.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 485 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 105 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 299870
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 485 000 € · Cena za m²: 4 619 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 105 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
