Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs, Luxueux appartement spacieux avec vue sur la mer, à 2 km de la mer
À vendre, un appartement spacieux situé à 2 km de la mer et à 500 m du centre-ville, avec une vue dégagée sur la mer et le paysage environnant. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble construit en 2023.
et s'étend sur 105 m2.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et salle à manger, de trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bain, de salles de bain supplémentaires et d'une grande terrasse d'environ 18 m2.
La terrasse est partiellement couverte et son accès se fait depuis le salon et une chambre.
Elle offre une vue sur la mer et le paysage environnant, ce qui confère à l'espace une atmosphère particulière. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
Le chauffage au sol est installé, et pour le rafraîchissement et le chauffage il y a des climatiseurs dans chaque pièce.
La menuiserie est en PVC avec volets électriques.
De grandes parois vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur.
Avec l'appartement, une remise à bois d'environ 6 m2 et deux places de parking sont inclus.
Ce bien est vendu dans un emplacement excellent, près de la mer et de toutes les commodités nécessaires.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Similarité 96 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Similarité 95 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Similarité 95 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Similarité 95 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 485 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 299870
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 485 000 € · Prix au m²: 4 619 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
