Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Umgebung, Luxuriöses geräumiges Apartment mit Meerblick, 2 km vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung 2 km vom Meer und 500 m vom Stadtzentrum entfernt, mit offenem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes im Jahr 2023 gebaut.
Jahr und erstreckt sich auf 105 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Essbereich, drei Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer, ein zusätzliches Badezimmer und eine große Terrasse von ca. 18 m2 verfügen.
Die Terrasse ist teilweise überdacht und ist vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus zugänglich.
Es bietet einen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft, was dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Es gibt eine Fußbodenheizung mit Strom, zusätzliche Kühlung, aber auch Heizung und Klimaanlage in jedem Raum.
Tischlerei ist PVC mit elektrischen Rollläden.
Große Glaswände ermöglichen viel natürliches Licht im Inneren. Neben der Wohnung befindet sich ein Holzschuppen mit einer Fläche von ca. 6 m2 und zwei Parkplätzen. Diese Immobilie wird in einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen verkauft. Für weitere Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 485 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 299870
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 485 000 € · Preis pro m²: 4 619 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 105 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
