Apartmán Poreč

Na predaj · Cerovlje · Istarska

4 Izby 90 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 480 000 € 5 333 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč: Moderný apartmán s výhľadom na more na predaj
Nachádza sa len 800 metrov od oslnivého Jadranského mora, tento moderný apartmán na druhom poschodí novostavby ponúka moderný životný štýl v atraktívnej pobrežnej lokalite.
S čistou plochou 90 m2, vrátane priestrannej krytej terasy 15 m2, je tento byt ideálnou kombináciou pohodlia a funkčnosti.
Byt má starostlivo navrhnuté usporiadanie, ktoré zahŕňa vstupnú halu, svetlú a otvorenú kuchyňu s jedálenským kútom, útulnú obývaciu izbu, toaletu pre hostí, tri spálne a dve kúpeľne.
Všetky izby sú vybavené elektrickým podlahovým kúrením, zatiaľ čo klimatizácia poskytuje kúrenie a chladenie po celý rok.
Budova je vybavená výťahom pre väčšie pohodlie.
Výstavba je naplánovaná na dokončenie do leta 2025, čo zaručí moderné štandardy a dokončovacie práce.
Vďaka svojej výnimočnej polohe v blízkosti mora je táto nehnuteľnosť vynikajúcou investíciou, ideálnou pre turistické požičovne alebo rodinný život.
Byt sa nachádza v malebnom Poreči, známy pre svoje krásne pláže, bohaté kultúrne dedičstvo a početné reštaurácie a obchody.
Poreč je jednou z najžiadanejších destinácií na Istrii, ktorá kombinuje historický šarm a moderné vymoženosti, čo z neho robí ideálne miesto pre život a odpočinok.
Kontaktné informácie
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2998
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 333 €/m²
Medián podobných ponúk 3 636 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +46,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 405 €/m²–3 884 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Cerovlje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
480 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Cerovlje
Župa
Istarska
PSČ
52402
Obytná plocha
90 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
800 m
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
288391

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 5 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje